福建省《客货电梯检测、维护保养市场合规成本》专项调查报告

电梯作为现代建筑不可或缺的垂直交通工具，其安全性、可靠性和智能化水平直接关系到人民群众的出行安全和生活质量。随着行业从“制造驱动”向“服务化”转型，电梯后服务市场正成为行业发展的新增长点。

我省高层建筑数量持续增长，电梯保有量逐年攀升，据统计2025年6月电梯总量已超40万台（套），且仍保持稳健增长的态势，随之带来的电梯后服务（如电梯检测、维保）的巨大市场吸引了众多企业的关注，目前在我省注册从事电梯检测单位有数十家，电梯维保有数百家企业（或办事处），剧烈的市场竞争引发了低价恶意竞价、质量参差不齐、成本构成不明等问题日益凸显。一些电梯检测、维保单位为了在市场中分得一杯羹，在部分电梯管理者的有意引导下，各显其能、抢夺资源、打价格战，致使价格越争越低，质量越来越差；无序、无底价的竞争最终必将导致低质，而最终承受惨痛后果的却是电梯的使用者。超低的价格既严重违背了市场经济规律，也扰乱了市场正常秩序，同时也对电梯安全运行埋下了隐患，对电梯安全运行构成了严峻的挑战。

为了确保电梯安全运行，保障使用者的权益，推动电梯管理、检测、维保等相关单位的理念由“价格导向”向“价值导向”转变，帮助广大电梯管理（使用）单位和使用者了解我省电梯检测、维保市场真实情况，在等价服务市场原则基础上，选择优质、优价、诚信、专业的电梯检测、维保企业。福建省特种设备协会受福建省市场监督管理局的委托，结合我省实际情况，开展了曳引客货电梯检测、维护保养市场合规成本专项调研，供电梯管理（使用）单位、使用者和电梯检测、维保单位参考。

1、调查范围、目的和依据

1.1 调查范围

本次调查的数据来源于在福建省内多家从事电梯检测、维保相关业务的单位在日常运营中产生的各项检测、维保支出信息，包括但不限于人工成本、管理费用等具体构成项目。

1.2 调查目的

通过对电梯检测、维保费用数据进行合理性分析，建立福建省电梯检测、维保市场的基准成本模型，为行业成本管控与价格指导提供数据支撑。

1.3 调查依据

《中华人民共和国特种设备安全法》 《特种设备安全技术规范》 《特种设备使用管理规则》 《电梯监督检验和定期检验规则》 《电梯自行检测规则》。

1.4 计算依据

福建省人力资源和社会保障厅“福建省企业薪酬调查信息（2024年）”、财政部关于印发《企业产品成本核算制度（试行）》的通知（财会（2013）17号、《福建省通用安装工程预算定额》。

2、成本组成

2.1 电梯检测成本组成

6层6站曳引客货电梯每台检测成本（详见附件A）

2.2 电梯维保成本组成

10层10站曳引客货电梯每台清包维保成本（详见附件B）

3、调查结论

经调查测算，得出福建省曳引电梯检测、维保市场合规成本如下：

3.1 以6层6站曳引客货电梯为基准梯，每台曳引电梯检测市场合规成本为380元/台；若同地点多台电梯检测可节省检测辅助工作量，费用相应减少，检测成本约为350元/台；6层以上按每增加1层，检测费用增加24元计费。

3.2 以10层10站曳引客货电梯为基准梯，每台曳引电梯维保（清包）市场合规成本为390元/台/月，每增加5层人工费加10%，低于基准的曳引客货电梯层站在5-9层时人工费减10%，层站在4层以下（含4层）人工费减20%；不同维保方式按系数调整，其他费用以人工费为基价的费用做相应的调整。

3.3 该成本基于行业调研数据综合测算得出，详见附件A、附件B。 

福建省特种设备协会

2026年7月